- 195 000 € *

QUARTIER CALME – MAISON D’ARCHITECTE 4 PIÈCES AVEC PISCINE SUR SUPERBE PARC ARBORÉ

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Molles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d’architecte de 100 m² nichée au cœur d’un magnifique parc paysagé de 7 500 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.

Elle se compose d’une entrée ouverte sur une cuisine / salle à manger de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert, suivie d’un salon lumineux de même superficie, également équipé d’une cheminée.

La partie nuit dessert :

un WC indépendant,
une salle d’eau avec douche et meuble double vasques,
une chambre de 11 m² avec grand placard intégré,
ainsi que deux pièces de 7 m² (idéales pour chambres d’enfants, bureau ou dressing).

Possibilité d’aménager facilement les espaces :

- en réunissant les deux petites pièces pour créer une grande chambre,
- ou en ajoutant une chambre supplémentaire dans le salon.

Un cellier et un grand placard mural complètent l’intérieur.

Côté confort :

chauffage électrique au sol,
double cheminée,
menuiseries double vitrage ouvrant sur la nature.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe espace piscine avec pool house équipé (cuisine d’été, douche, vestiaire, local technique), d’une écurie de 38 m² avec électricité et point d’eau et d'un carport pouvant abriter 2 véhicules.

Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre au calme, à seulement 15 minutes de Vichy.

Taxe foncière : 1031 €

Prix de vente : 195 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054820) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)