- 134 000 € *

Ensemble immobilier à fort potentiel à 9 minutes de Rabastens-de-Bigorre
Situé dans un environnement paisible à seulement 9 minutes de Rabastens-de-Bigorre, cet ensemble immobilier vous offre une belle opportunité d’investissement ou de projet familial. Édifié sur un terrain de 1 670 m², il se compose de deux maisons aux caractéristiques complémentaires :
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1ère maison (plain-pied – 90 m²) – À rénover entièrement
Cette maison se compose de :
• Une salle à manger lumineuse de 30 m²
• Une cuisine spacieuse de 19 m²
• Deux chambres de 9 et 17 m²
• Une salle d’eau avec WC de 3 m²
• Des combles aménageables de 40 m² à l’étage
Toiture en tuiles, menuiseries bois simple vitrage. Cette habitation nécessite une rénovation complète, mais offre un vrai potentiel de personnalisation.
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2ème maison (183 m²) – Travaux à terminer
Des travaux ont déjà été commencés, vous permettant de finaliser l’aménagement selon vos goûts. Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Une grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte
• Une pièce de 36 m² prévue pour accueillir un hall d’entrée, une salle de bains et un WC
À l’étage :
• Un palier de 18 m² pouvant servir de bureau ou espace détente
• Quatre chambres de 12, 13, 15 et 15 m²
Toiture en tuiles, menuiseries en aluminium.
À noter : l’assainissement n’est pas conforme aux normes actuelles.
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Emplacement privilégié
• À seulement 30 minutes au nord de Tarbes
• 9 minutes de toutes les commodités (commerces, services, etc.)
• École dans le village
• Accès rapide aux grandes villes : Biarritz, Toulouse et l’Espagne à environ 1h45 de route
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Ce bien s’adresse aux amateurs de projets, aux investisseurs ou aux familles cherchant à créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre calme et verdoyant.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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