- 329 000 € *

À vendre – Concarneau, quartier prisé du Cabellou – À 800 m de l’Anse de Kersaux

À la recherche de votre pied-à-terre en bord de mer ou d’un lieu de vie à l’année dans un cadre privilégié ?
Cette propriété rare, située dans le secteur très recherché du Cabellou à Concarneau, vous séduira par son environnement calme, à seulement 800 mètres de l’Anse de Kersaux et à deux pas du célèbre sentier côtier GR34.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et fleuri d’environ 450 m², elle propose deux logements indépendants et récents :

Un studio de 23 m², entièrement rénové, prêt à être loué. Idéal pour la location saisonnière ou annuelle, il offre un excellent rendement locatif grâce à sa localisation et à ses prestations soignées.
Une maison modulaire de 40 m², construite en 2024 selon les normes RE2020, toujours sous garantie décennale. Elle dispose d’une grande terrasse en bois de 34 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
L’ensemble offre un véritable havre de paix, idéal aussi bien pour vivre à l’année que pour investir dans une propriété rentable à quelques minutes des plages.

Atouts supplémentaires :
Sauna extérieur privatif : bien-être assuré et attrait locatif renforcé
Carport neuf pour un stationnement protégé
Cabanon de rangement + coin débarras
Potentiel d’agrandissement
Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate
Cette propriété est une belle opportunité d’investissement ou de vie, qui conjugue charme, fonctionnalité et emplacement de choix.

Deux logements indépendants, récents, fonctionnels et prêts à exploiter – une opportunité à ne pas manquer à Concarneau !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre LE GOURRIEREC - EI - 06 26 53 73 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030093960) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)